Blog · Guías de villa
Consejos prácticos sobre fachadas, humedades, boletín eléctrico y reformas en la Costa del Sol.
Guía · Pintura
El piso necesita pintura o una instalación nueva y usted está a un vuelo de distancia. Casi todo se puede organizar desde casa, pero seis cosas deciden que salga bien: el presupuesto, la comunidad de propietarios, el ayuntamiento, el IVA, la factura y quién tiene las llaves.
Leer la guía: Obras en su casa de la Costa del Sol desde fuera
Guía · Electricidad
Una casa cerrada durante meses le dice lo que necesita en los primeros diez minutos: olor a humedad, una mancha en una esquina, un interruptor que salta. Esto es lo que conviene revisar en la electricidad y en las paredes antes de que lleguen los primeros huéspedes, y qué es recomendación y no obligación.
Leer la guía: Abrir su casa de la Costa del Sol tras el invierno
Guía · Pintura
Las maletas rozan el pasillo, los huéspedes se apoyan en la pared junto a la cama y, entre estancia y estancia, la limpieza lo repasa todo. Un alquiler vacacional necesita una pintura que aguante eso, una obra que quepa entre dos reservas y un piso ventilado antes de la siguiente entrada.
Leer la guía: Pintura lavable para alquiler en la Costa del Sol
Guía · Pintura
Un monocapa con años se decolora y se llena de fisuras finas, y la duda llega enseguida: ¿una elástica que las tape o un silicato que deje respirar el muro? Depende de tres cosas, y se pueden comprobar.
Leer la guía: Pintar monocapa con grietas: ¿elástica o silicato?
Guía · Electricidad
Poner la luz a su nombre —el cambio de titular— es de los primeros trámites tras la compra y de los que más dudas genera: mucha gente cree que hace falta un boletín nuevo. Si solo cambia el nombre del contrato, no.
Leer la guía: Cambio de titular de la luz: ¿hace falta boletín?
Guía · Electricidad
Las placas se montan en el tejado, pero se conectan al cuadro. Y en una villa de cierta edad, el cuadro es justo la parte que nadie ha mirado.
Leer la guía: Cuadro eléctrico y placas solares: qué revisar
Guía · Pintura
Pintar sobre una humedad sin tratar la causa es tirar el dinero: reaparece en semanas. El primer paso no es la brocha, es el diagnóstico.
Leer la guía: Humedades antes de pintar: cómo identificarlas
Guía · Electricidad
Contratar la potencia correcta ahorra dinero cada mes y evita que salte el cuadro con la casa llena. Y la cifra clave no es la que la mayoría cree.
Leer la guía: Qué potencia contratar en una villa con piscina
Guía · Pintura
Es una de las primeras dudas antes de repintar, sobre todo si acaba de comprar. La respuesta corta: casi nunca necesita una licencia de obra; según el municipio, basta una declaración responsable o ni siquiera eso, y a veces hace falta el visto bueno de la comunidad.
Leer la guía: Permiso para pintar la fachada en Andalucía
Guía · Electricidad
Es de las primeras dudas al comprar o reformar una villa con años. No siempre hace falta rehacerla entera: depende de qué protecciones tenga y de en qué estado esté el cuadro.
Leer la guía: Renovar instalación eléctrica de villa antigua
Guía · Pintura de fachadas
El salitre, el sol y la humedad castigan las fachadas de costa como ningún otro clima. Esto es lo que de verdad marca la diferencia entre repintar cada año y aguantar más de cinco.
Leer la guía: Pintura de fachada con salitre en la Costa del Sol
Guía · Electricidad
Se confunden constantemente, sobre todo al comprar o vender una villa. Son dos documentos distintos, los firman profesionales distintos y sirven para cosas distintas.
Leer la guía: Boletín eléctrico (CIE) vs certificado energético